朝日エンブレム八雲台

  • 東京都目黒区八雲二丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 5階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
11,780万円
166.6万円/㎡
相場
11,882万円
168.1万円/㎡
7,573
10,446
13,318
16,191
AI査定結果
推定相場価格
11,882万円
168.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,446万円〜13,318万円
147.7万円/㎡〜188.4万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
朝日エンブレム八雲台
11,780万円（166.6万円/㎡）/ 3階 / 70.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は111.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1111,780万円166.6万円3階 70.7㎡ 3LDK北東
2025/05/049,380万円129.1万円3階 72.67㎡ 3LDK南西
2025/04/2811,780万円166.6万円1階 70.7㎡ 3LDK北東
2021/02/0411,900万円89.9万円2階 132.44㎡ 5LDK南東
2021/02/0111,900万円89.9万円1階 132.44㎡ 5LD・K南東
2021/01/2911,900万円89.9万円2階 132.44㎡ 4LDK南東
2020/10/238,420万円90.5万円2階 93.09㎡ 3LDK+S南西
2020/06/238,420万円90.5万円2階 93.09㎡ 3LDK+S(納戸)-
2020/06/038,480万円93.1万円4階 91.09㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は151.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11朝日エンブレム八雲台
目黒区八雲二丁目
都立大学駅12分 11,780万円166.6万円70.7㎡3LDK3階 / 5階建 北東1996年83戸RC
2025/02/12ディアナコート八雲
目黒区八雲二丁目
都立大学駅8分 9,980万円150.8万円66.16㎡2LDK+納戸×3階 / 3階建 西1999年33戸RC
2025/05/23ルイシャトレ自由が丘
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 14,980万円181.6万円82.48㎡3LDK4階 / 11階建 南1998年56戸SRC
2024/06/23コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 10,800万円130.6万円82.68㎡3SLDK1階 / 3階建 南1997年35戸RC
2024/10/31イトーピア自由が丘イデア
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅6分 9,999万円172.3万円58.02㎡1LDK1階 / 3階建 西1997年37戸RC
2024/02/15碑文谷ヒルズ
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅12分 8,280万円140.0万円59.15㎡2LDK4階 / 5階建 北東1995年37戸RC
2023/10/09碑文谷ヒルズサレジオ通り
目黒区碑文谷一丁目
学芸大学駅15分 10,450万円137.7万円75.88㎡3LDK+ウォークインクローゼット3階 / 5階建 南東1997年79戸RC
2025/04/29イストワール碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅13分 10,980万円140.4万円78.22㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年41戸RC
2025/03/14パークステージ碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅13分 11,200万円139.9万円80.07㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年67戸RC
2025/03/24ソフィア学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 9,480万円146.1万円64.9㎡2SLDK1階 / 6階建 南東2000年37戸RC
2024/03/05ハーモニーアーク目黒
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,780万円176.0万円78.29㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年37戸RC
2023/06/24コスモ学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 7,880万円125.1万円63㎡3LDK4階 / 5階建 -1996年46戸RC
2025/01/25ディアナコート学芸大学
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅6分 12,800万円174.2万円73.46㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、目黒区では17.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は目黒区の平均と比較して6.7%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積60.70㎡〜80.70㎡の平均販売価格
東京都
93.8万円/㎡
前年比+17.3%
目黒区
178.6万円/㎡
前年比+17.8%

マンション概要

マンション名朝日エンブレム八雲台
所在地東京都目黒区八雲二丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩12分
築年月1996年
階数5階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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